Landhaus Landelijk Utrecht

Beschreibung

Dieses ländliche, freistehende Landhaus in Overberg liegt auf demselben Grundstück wie das Haus des Eigentümers und bietet eine echte Auszeit auf dem Land. Nebenan erstreckt sich eine Schafweide, und ein Obstgarten gehört ebenfalls zur unmittelbaren Umgebung. Für Familien mit Kindern ist das Angebot besonders attraktiv: Im Garten stehen eine Rutsche und eine Schaukel bereit, und die Weitläufigkeit des Geländes lädt zum Toben und Spielen ein. Wer gezielt nach kinderfreundlichen Ferienhäusern in Holland sucht, findet dort eine breite Auswahl für jeden Geschmack.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit einer Sitzecke für 6 Personen und einem schönen Blick auf die Landschaft sowie ein Esszimmer mit Platz für 6 Personen. Durch Flügeltüren gelangt man direkt auf die große Terrasse. Die offene Küche ist gut ausgestattet mit Gasherd, Backofen, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Spülmaschine, Tiefkühlschrank und Kühl-/Gefrierkombination. Außerdem gibt es im Erdgeschoss ein Badezimmer mit Dusche und Toilette sowie eine zusätzliche separate Toilette und ein Kinderzimmer. Die Zentralheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, ergänzt durch eine Klimaanlage.

In der ersten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer: eines mit Doppelbett und eines mit zwei Einzelbetten sowie einem Doppelklappbett. Das Landhaus bietet so Platz für bis zu 5 Personen.

Außenbereich

Zum Landhaus gehören zwei Terrassen und zwei Gartenbereiche. Die größere Terrasse (80 m²) wird gemeinschaftlich mit dem Eigentümer genutzt und ist umzäunt. Daneben steht eine kleinere Terrasse (20 m²) zur alleinigen Nutzung bereit, ebenfalls umzäunt. Der Gartenbereich zur alleinigen Nutzung umfasst 30 m² und ist umzäunt sowie beleuchtet. Der weitaus größere Gemeinschaftsgarten (über 1.000 m²) wird ebenfalls mit dem Eigentümer geteilt, ist umzäunt und beleuchtet. Ein Sonnenschirm und ein Parkplatz sind vorhanden. Bitte beachten: Im Garten kann man den Verkehr hören.

Lage & Umgebung

Das Landhaus liegt in der Region Utrecht, nahe der Kromme Rijn und in der Nähe des Nationalparks Utrechtse Heuvelrug. Die Gegend bietet vielfältige Möglichkeiten für Kulturliebhaber, etwa das jährliche Kirschfest, sowie für Naturliebhaber, Radfahrer, Wanderer und Kanufahrer. Schloss Amerongen ist rund 7 km entfernt, die Stadt Utrecht in etwa einer halben Autostunde erreichbar. Dank der Nähe zur Autobahn A12 ist das Landhaus gut zu erreichen. Wer die Gegend weiter erkunden möchte: Das nahe gelegene Rhenen am Rijn gehört zu den reizvollsten Orten der Region, und unsere Ferienhäuser rund um Rhenen bieten weitere Möglichkeiten für einen Aufenthalt in dieser Ecke Utrechts. Insgesamt lohnt sich ein Blick auf die gesamte Ferienhaus-Auswahl in der Provinz Utrecht, die von stillen Landgütern bis hin zu stadtnahen Unterkünften reicht.

Gut zu wissen

Das Ferienhaus ist nicht Teil eines Ferienparks und steht freistehend auf dem Farmgelände. Reservierungen für Gruppen oder Gesellschaften von Personen unter 30 Jahren sind nicht gestattet. Das Organisieren von Studentenfeiern, Junggesellenabschieden und Trinkfeiern ist in diesem Haus verboten.

Hausaufteilung

Parterre

Wohnzimmer: Sitzecke (6 Personen)

Esszimmer: Esstisch (6 Personen)

Offene Küche: Kochplatte (Gas), Wasserkocher, Kaffeemaschine, Backofen, Mikrowelle, Spülmaschine, Tiefkühlschrank, Kühl-/Gefrierkombination

Badezimmer: Dusche, Toilette

Toilette

In der 1. Etage

Schlafzimmer 1: Doppelbett

Schlafzimmer 2: 2x Einzelbett, Doppelklappbett

Allgemein

Heizung: Zentral

Terrasse: Gemeinschaftliche Nutzung mit dem Eigentümer, umzäunt, 80 m2

Terrasse: alleinige Nutzung, umzäunt, 20 m2

Garten: alleinige Nutzung, umzäunt, illuminiert, 30 m2

Garten: Gemeinschaftliche Nutzung mit dem Eigentümer, umzäunt, illuminiert, > 1000 m2

Eingang, Kinderzimmer, Gartentüren, Parkplatz, Sonnenschirm, Rutsche, Hochstuhl, Schaukel